1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市中央区
54.5万円/㎡
前年比+10.0%
サニーハウス谷町
大阪府大阪市中央区十二軒町
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 53.9㎡の場合
相場
2,460万円
45.6万円/㎡
1,502
2,141
2,780
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,780万円
39.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
サニーハウス谷町
2,480万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 2,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,000万円 | 53.7万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,000万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,000万円 | 53.7万円 | 8階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,480万円 | 62.3万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,100万円 | 60.8万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/14 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。